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referenz

4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im Stadtkern von Sulzbach-Rosenberg

inkl. Einbauküche

Kaufpreis
690.-- €
Miete
130 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick. Bedingt durch eine Raumaufteilung, die auf Durchgangszimmer verzichtet, ist diese Wohnung auch für eine Familie gut geeignet.

Aufteilung:
Flur, Bad/WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Essbereich, Küche.


Zutritt zum Balkon hat man vom Wohnzimmer und der Küche aus. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche gibt es außerdem einen offenen Essbereich.

Der Teppichboden im Schlafzimmer wird zu Lasten des Vermieters erneuert. Gerne kann bei der Auswahl des neuen Bodenbelags der Wunsch des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.

Die Mietwohnung befindet sich im III. Obergeschoß eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.


Ausstattung

- Stab-Parkettboden in Eiche
- Fliesen im Bad
- Spiegelschrank im Bad
- Waschbecken im WC vorhanden
- Wohnung bei Einzug weiß gestrichen
- Gas-Zentralheizung; Vorauszahlung in den Nebenkosten bereits enthalten
- Einbauküche wie abgebildet im Mietpreis enthalten (Unterschränke, Oberschränke, Arbeitsplatte) inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank)
- Einbauschrank im Flur
- Waschmaschinenanschluss
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausreinigung und Schneeräumdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten bereits erhalten.


Lage/Umgebung

Es handelt sich um eine absolut zentrale Lage in Sulzbach-Rosenberg. Die Altstadtlage überzeugt durch eine baulich attraktive Umgebung und minimalen Durchgangsverkehr.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind bedingt durch die Innenstadtlage hervorragend.

Sulzbach-Rosenberg

Objekt-Nr
12-098
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
3. Obergeschoß
Verfügbar ab
sofort/ Vereinbarung
Zustand
in der Renovierung
Baujahr
1800
 
Nebenkosten
150.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Altbau (bis 1945), Bad/WC getrennt, Badewanne, Balkon, DSL, Einbauküche, Energie: Öl, Energie: Gas, Fliesen, frei, Hausreinigung, Parkett, renoviert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung