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referenz

Top-Objekt: 4-Zimmewohnung am Wöhrder See, ruhig, EBK, bis zu 3 TG-Stellplätzen, Tageslichtbad, Terrasse...

komplett renoviert

Kaufpreis
1.055.-- €
Miete
111,56 m2
Wohnfläche
8 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Park-Wohnanlage bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern.

Insbesondere der Blick ins Grüne und das an das Grundstück grenzende Altwasser der Pegnitz sorgen dafür, dass man hier schnell die Hektik der Stadt vergisst. Die Wohnung selbst verfügt über eine große überdachte Terrasse in Südausrichtung mit Springbrunnen. Die Zimmer werden mit viel Tageslicht versorgt.

Das Anwesen wird von einer freundlichen und sozial stabilen Mieterklientel bewohnt wird.


Ausstattung

- Aufteilung wie im Grundrissplan: Flur, Küche, Duschbad mit WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (vom Schlafzimmer aus), Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
- die Bäder haben Fußbodenheizung
- Fussböden: Granit in Flur und Küche, Laminat in den Zimmern, Fliesen in den Nassräumen.
- Wände und Decken frisch weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster (mit Sonnenschutz-Außenjalousien)
- Küche inklusive Einbauküche (ohne Ablöse), bestehend aus Geschirrspülmaschine, Herd (Ceran) + Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Ober- und Unterschränken
- Kellerabteil
- Hauswitschaftsraum/Abstellraum
- Fahrradkeller
- Lift
- Terrasse ca. 21 qm (zu 1/4 in der Wohnfläche angegeben)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Die Anmietung von bis zu drei Tiefgaragenstellplätzen ist möglich.


Lage/Umgebung

Wohnen in idyllischer naturverbundener Lage im Stadtteil St. Jobst. Sehr ruhig und trotzdem mit idealer Verkehrsanbindung über den Ring und direkter Nähe zum Naherholungsgebiet am Wöhrder See.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-093
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
1. Obergeschoß
Verfügbar ab
01.06.2013
Zustand
renoviert
Baujahr
2001
 
Nebenkosten
115 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
 
Adresse
90491 Nürnberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, DSL, Dusche, Einbauküche, Energieausweis, Fahrradkeller, frei, Gäste-WC, gehoben, Granitboden, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, Lift/Aufzug, renoviert, Schneeräumdienst, Sonnenschutzjalousien, Steinboden, Stellplatz, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Terrasse, Tiefgarage, Vollwärmeschutz, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung