referenz

Provisionsfreie große Lagerhalle + Produktionsfläche mit Abstellplatz an der A73

Halle mieten Forchheim

Kaufpreis
5.000.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
1.300 m2
Nutzfläche
4.600 m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine
großflächige Lagerhalle mit Anbau und voll asphaltierter Abstellfläche.

Das Objekt wurde zuletzt als Verpackungs- und Versandhandel genutzt und verfügt dementsprechend über eine für die Nutzung geeignete Aufteilung.

Auf dem Grundstück befindet sich neben der Haupthalle mit Anbau auch ein Paletten-Lager. Die Zufahrten zum Grundstück sowie in die Halle hinein, welche grundsätzlich durchfahrbar wäre, sind für Lkw geeignet – die Halle selbst verfügt über
Rolltore.

Neben der Möglichkeit Hochregale zu stellen, sind außerdem Büroräume im Obergeschoß sowie Sozialräume und WC-Anlagen, die aktuell modernisiert werden, vorhanden. Eine Teilfläche ist ebenfalls unterkellert und über ein Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug erschlossen.


Ausstattung

• Lagerhalle
• (Hochregallager nach Rückbau der Raumaufteilung möglich)
• Anbau
• Palettenlager
• Starkstromanschlüsse
• vollständig asphaltierte Freifläche
• Gaszentralheizung; neue Anlage
• teilunterkellert
• Lastenaufzug
• z. T. Deckenbeleuchtung
• elektrisch gesteuerte Rolltore
• beheizbare Hallen


Lage/Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich im reinen Gewerbegebiet der Kreisstadt Forchheim mit idealer Verkehrsanbindung an die A 73 – den sogenannten Frankenschnellweg.

Zu den benachbarten Firmen zählen ein Großhandel sowie weitere ortsansässige Unternehmen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt über einen großen Wendeplatz. Mehrere Tankstellen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Forchheim

Objekt-Nr
12-091
Objekt-Art
Industriefläche
Verfügbar ab
ab sofort/ nach Vereinbarung
Zustand
standard
 
Nebenkosten
300.-- €
Kaution
3 Monatsmieten; Bankbürgschaft
 
Adresse
An der Lände 11
91301 Forchheim
 


Energieausweis Bedarf

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Energie: Gas, frei, Garage, getrennte Damen- und Herren-WC, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, Lastenaufzug, LKW-Zufahrt, Rolltor, Steinboden, teilweise unterkellert, Zentralheizung