vermittelt

2-Zimmerwohnung, neuwertige EBK,Tageslichtbad, Balkon, Garage, ruhige Lage

Wohnung mieten Nürnberg St. Peter

Kaufpreis
522.-- €
Miete
58 m2
Wohnfläche
4 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte von Tageslicht verwöhnte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche.

Zutritt zum Balkon in Westausrichtung hat man von der Küche aus, welche Ausblick auf einen großen Hof mit altem Baumbestand und das gegenüberliegende Altenstift bietet.

Der Grundriss weist keine gefangenen Räume auf – es sind keine sogenannten Durchgangszimmer vorhanden.

die Wohnung verfügt über eine neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spüle und Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine).

Das Objekt wird von einer ordentlichen Klientel (Eigennutzer und Mieter) bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.

Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnungen im Haus wurden aufwendig in den Jahren 2011-2013 renoviert.


Ausstattung

- vollständige Einbauküche (neuwertig) ohne Ablöse
- Zentralheizung (Gas), Brennwert-Technik mit Warmwasserversorgung,
- 1 x Balkon,
- Badezimmer (Tageslichtbad) mit Badewanne und WC, Glasduschabtrennung,
- Bad Küche gefliest,
- Flur, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat,
- Kunststoff-Isolierglasfenster,
- Abstellraum,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden,
- Sat-TV/DVB-SII (Schüssel für die Gemeinschaft auf dem Dach),
- Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst im Hausgeld enthalten.
- Eine Einzelgarage im Hof kann gegen Aufpreis für € 60.-- zusätzlich angemietet werden.

Das Mehrfamilienhaus sowie der Garten werden von einem Hausmeister gepflegt.

Hinweis: Die abgebildeten Möbel (Sofa, Tisch, Stühle) sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese wurden lediglich für Fotozwecke verwendet.


Lage/Umgebung

Zentrale und äußerst ruhige Lage im Stadtteil St. Peter, fußläufig ca. 10 Minuten zum Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese. Dort befinden sich Erholungs- und Sportmöglichkeiten an den Pegnitzauen. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat man in der Regensburger Straße über die Buslinien 44 und 43. Zur Fachhochschule sind es lediglich zu Fuß 5 - 10 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten stehen direkt im Wohnviertel zur Verfügung. Optional sind Einzelgaragen oder Pkw-Außenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-082
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
1. Obergeschoss
Verfügbar ab
15.07.2015
Zustand
saniert
Baujahr
1882
 
Nebenkosten
128.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90478 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 180 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Balkon, DSL, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fliesen, frei, Garage, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, renoviert, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Zentralheizung