Verbrauch':else:`Bedarf`
referenz

Weiträumige Gewerbefläche in zentraler Lage! Vielseitig nutzbar! Provisionsfrei!

Kaufpreis
auf Anfrage €
Miete
m2
Wohnfläche
287 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Laden-/Büro-/Verkaufsfläche in zentraler Lage, vor den Toren der Altstadt.
Eine weiträumige Fläche mit Schaufenster sowie 2 Büros verteilen sich über die Etage (212 m²).
Optional könnten drei Kellerräume (ausgebaut, ca. 75 m²), die von der Fläche aus begehbar wären, angemietet werden.

Bei den Heizkosten handelt es sich um eine Pauschale (€ 130.--).


Ausstattung

- Deckenbeleuchtung
- getrennte WCs
- Serverraum
- Fernwärme
- ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (50.-- €/Monat)


Lage/Umgebung

Das Objekt liegt am Rand der nördlichen Altstadt an einer der Hauptverkehrsadern Nürnbergs. Sie erreichen die Innenstadt innerhalb weniger Minuten fußläufig.
Zu Nachbarschaft zählen Versicherungen, Banken, Einzelhandel und Gastronomie. Halte- und Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
U-Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-075
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
 
Nebenkosten
310.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90489 Nürnberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Deckenbeleuchtung, DSL, Fernwärme, frei, Stellplatz, Tresor