Verbrauch':else:`Bedarf`
referenz

2-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Lagen Berlins!

370.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
69 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
18 m² m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 kernsanierte 2-Zimmerwohnung in einer der schönsten Lagen Berlins - der Rummelburger Bucht. Umgeben von Spree und Treptower Park und unweit des Szenestadtteils Friedrichshain kann man zentrumsnah, aber dennoch ruhig und naturverbunden das Leben genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie lässt keine Wünsche offen und verwöhnt mit Echtholzparkettboden, einem geräumigen Tageslichtbad sowie einem Gartenanteil.


Ausstattung

- Massivholzparkett (Stabparkett), Holzart: Merbau, Trittschalldämmung
- Einbauküche
- Downlights in Flur und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad
- neue Haustechnik
- zentrale Schließanlage
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- Balkon
- Kelleranteil
- Gartenanteil
- KFZ-Stellplatz


Lage/Umgebung

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage, unweit des Berliner Zentrums (Alexanderplatz ca. 4000 m)
Straßen- und S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Lebens sind fußläufig schnell erreichbar.
Sie finden eine gewachsene wie eine neu errichtete
Infrastruktur vor.

Berlin

Objekt-Nr
12-064
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
Hochparterre
Baujahr
1877/2009
 
Mieteinnahmen
€ 7.018,20 €
Nebenkosten
236.-- €
 
Adresse
10317 Berlin


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Altbau (bis 1945), Außenrollos, Badewanne, Balkon, Deckenbeleuchtung, Denkmalschutz, DSL, Einbauküche, Fernwärme, Fliesen, Gartenanteil, Hausreinigung, Holzfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kapitalanlage, Kellerabteil, luxuriös, neuwertig, Parkett, saniert, Stellplatz, Tageslichtbad, TV-Empfang (DVB-T), vermietet, voll unterkellert