vermittelt

Ideale 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Tiefgarage und Einbauküche

Kaufpreis
425.-- €
Miete
48,45 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung für Paare oder Singles?

Dann lassen Sie sich dieses aktuelle Angebot nicht entgehen. Es handelt sich um ein gut geschnittenes Appartement mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz. Dank der bodentiefen Fenster ist insbesondere im Wohnzimmer für optimale Tageslichtverhältnisse gesorgt.

Zutritt zum großen Balkon hat man über den Essbereich, welcher sich offen an die Küche anschließt. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit ordentlichen Hausbewohnern. Die dritte Etage ist über einen Aufzug erschlossen.


Ausstattung

- Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spülbecken, E-Geräte (Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzughaube, Kühlschrank)
- neue Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf für die Hausgemeinschaft im Keller
- aktueller Bodenbelag: gepflegte Teppichböden in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil mit separater Steckdose
- digitales TV
- Lift


Lage/Umgebung

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Langwasser, unmittelbar in direkter Nähe zur Messe.

Die Lage besticht durch einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Franken-Center bietet ausreichend Gelegenheit Einkäufe jeglicher Art zu tätigen. Eine Spielfläche ist ebenfalls Bestandteil des Anwesens. Eine Parkplatzproblematik kann insofern ausgeschlossen werden, da die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz verfügt. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet. In das Zentrum sowie auf die nächste Autobahn ist mit einer Fahrzeit von circa lediglich 15 Minuten zu rechnen.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0418
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2,5
Stockwerke
3. Obergeschoss
Verfügbar ab
01.01.2019
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
 
Nebenkosten
110.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
50.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90471 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Badewanne, Balkon, bodentiefe Fenster, DSL, Einbauküche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fernwärme, Fliesen, frei werdend, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Lift/Aufzug, renoviert, Schneeräumdienst, Teppichboden, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung