vermittelt

TOP-Objekt! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und KFZ-Stellplatz.

Nürnberg Balkon Stellplatz 3 Zimmer 24 Miete

Kaufpreis
732.-- €
Miete
86,2 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Eine helle, freundliche und barrierefreie 3-Zimmerwohnung in Nürnberg heißt Sie willkommen!

Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie im 3. Obergeschoss in die moderne 3-Zimmerwohnung mit bewährtem Grundriss.

Die Wohnung verfügt neben Badezimmer und WC über ein Schlaf-, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung (s. Grundriss).

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden das stimmige Gesamtkonzept des Mietobjektes ab.
Optional könnte auch ein zweiter TG-Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnanlage vermittelt einen ordentlichen Eindruck, wird von einer vernünftigen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

Der Pkw-Tiefgaragenstellplatz ist ausreichend dimensioniert und direkt über das Treppenhaus erreichbar.

Vorhandenes Mobiliar könnte nach Rücksprache von der Mieterin abgelöst werden.


Ausstattung

- Balkon
- Laminatboden
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (60,- €/Monat)
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst

- keine Boiler oder Durchlauferhitzer
- keine Einbauküche


Lage/Umgebung

Der Stadtteil Gleishammer befindet sich im Südwesten Nürnbergs und ist geprägt von lockerer Wohnbebauung. Das in der Nähe gelegene Zeltner Schloß mit Weiher und Grünanlagen lädt zum Verweilen ein.

Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0410
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
3. Obergeschoss
Verfügbar ab
ab 01.11. oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
 
Nebenkosten
195.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
60.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Zerzabelshofstr. 23
90478 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Badewanne, Balkon, Energieausweis, Fernwärme, Fliesen, frei werdend, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, Lift/Aufzug, Rollläden, Schneeräumdienst, Starkstrom vorhanden, Stellplatz, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung