vermittelt

Loft im Architektenhaus

verfügbar ab sofort

Kaufpreis
500.-- €
Miete
45 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von einer Wohnung mit individueller Raumaufteilung und optimalen Tageslichtverhältnisse begeistern. Das Haus ist in dieser Lage einmalig – ein Architektenhaus mit Alleinstellungscharakter.

Pro Etage befindet sich lediglich nur eine Partei. In das 3. Obergeschoss gelangt man über das Treppenhaus ohne Lift.

Der Schnitt der Wohneinheit ließe eine Abteilung des Schlafbereiches zu, insofern man den Schnitt (ähnlich dem eines Loftes) so nicht bevorzugt. Ein französisches Fenster mit Sonnenschutz-Außenjalousie verleiht den Räumen ein besonderes Flair.

Aufgrund der Größe ist die Wohnung für Singles oder Pendler ideal.

Die Wohnung wird vor Übergabe an den neuen Mieter frisch weiss gestrichen und endgereinigt.


Ausstattung

- Holz-Isolierglasfenster
- Sonnenschutz-Außenjalousien
- Vermietung ohne Küche
- Duschbad innenliegend mit Waschmaschinen-Anschluss, WC + Waschbecken
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußböden: Kochbereich gefliest, Wohn- und Schlafbereich Laminat
- z. T. bodentiefe Fenster


Lage/Umgebung

Altstadtnahe Lage am Stresemannplatz in Nürnberg im Stadtteil Gärten bei Wöhrd.

Pkw-Abtellmöglichkeiten sind mit Anwohner-Parkausweis auf speziell gekennzeichnet Flächen in der Umgebung je nach Tageszeit gut verfügbar.

Die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Erholungs- und Sportmöglichkeiten am Wöhrder See/ Park. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Straßenbahn/Bus) sind direkt am Stresemannplatz bzw. am Rathenauplatz verfügbar. Zur Universität (WiSo) sowie zur Fachhochschule benötigt man zwischen 5 - 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Supermärkte ReWe in den Sebalder Höfen sowie den Edeka in der Sulzbacher Straße vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0402
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
3. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
renoviert
Baujahr
1996
 
Nebenkosten
130.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90489 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 85.7 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Bad mit Dusche, bodentiefe Fenster, Dusche, Energieausweis, Fliesen, frei, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Schneeräumdienst, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung