vermittelt

Altbauwohnung mit Stuckdecke Wellnessbad

Fürth zentral ruhige Lage

Kaufpreis
650.-- €
Miete
65,56 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von stilechten Räumen im sanierten Einzeldenkmal und einer optimalen Raumaufteilung, die für Paare oder Singles ideal geeignet ist, begeistern.

Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Platz für eine Essgelegenheit und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, so dass sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung ergeben.

Ein herrlicher Balkon in den ruhigen Innenhof, welcher sich von der Küche aus erschließt lädt zum Verweilen ein.

Das Haus wurde vor neun Jahren vollständig saniert. Die Mieterklientel harmoniert miteinander - diese zelebriert einmal im Jahr ein gemeinsames Hoffest.


Ausstattung

- Südbalkon
- Tageslichtabd mit Waschmaschinenanschluss, Dusche mit Glasduschabtrennung + Wanne
- z. T. Stuckdecken (Wohnzimmer)
- gepflegte, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden (Ablöse an die aktuelle Mieterin € 1.000.--)
- Abstellraum
- Kassettentüren mit Messing-Türdrückern
- 1. Obergeschoss ohne Lift
- Parkettboden
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Zentralheizung (Energieträger sind Holzpellets)
- verbrauchsgenaue Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung (in den monatlichen € 100.-- Nebenkosten-Vorauszahlung ist die Vorauszahlung für die Heizkosten ebenfalls bereits enthalten)
- Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst werden durch einen Hausmeisterdienst erledigt (ebenfalls in den Nebenkosten enthalten)
- das Anwesen wird durch eine Hausverwaltung betreut


Lage/Umgebung

Das Mehrfamilienhaus mit acht Parteien befindet sich in ruhiger Lage in der Ottostraße in Fürth. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum Fürths fußläufig in wenigen Minuten. Sowohl die Autobahnanbindung als auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Kürze gewährleistet.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind - ohne auf einen Pkw angewiesen zu sein - gegeben.

Fürth

Objekt-Nr
12-0396
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
1. Obergeschoss
Verfügbar ab
ab sofort 15.04.18
Zustand
renoviert
Baujahr
1903
 
Nebenkosten
100.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90762 Fürth


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 209.2 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Balkon, Dachdämmung, Dusche, Energie: Pellets, Energieausweis, Fliesen, frei werdend, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kellerabteil, saniert, Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung