vermittelt

Entspanntes und ruhiges Arbeiten in der Nürnberger Nordstadt.

Büro Praxis Gewerbe mieten Nürnberg gute Anbindung zentral 24

Kaufpreis
1195.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein komplettes Hinterhaus mit drei Geschossen und vier Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung.

Im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher Lagerraum angemietet werden (2,- €/qm).

Nachfolgend die Nutzflächen des Hinterhauses:

Erdgeschoss Lagerraum: ca. 20 qm
1. Obergeschoss gesamt: ca. 85 qm
2. Obergeschoss li.: ca. 47,20 qm
2. Obergeschoss re: ca. 33 qm

Beide Geschosse verfügen über ein separates WC.

Eine Anmietung der einzelnen Geschosse ist möglich.

Die Fenster wurden frisch gestrichen, das Dach neu eingedeckt.
Die Fassade erhält abschließend einen neuen Anstrich.


Ausstattung

- Holzdielenboden
- Laminatboden
- Ölzentralheizung
- Kabelkanäle
- 2 WCs


Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich im Norden Nürnbergs, im Stadtteil Gärten bei Wöhrd.

Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt und die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0378
Objekt-Art
Büro/Praxis
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Baujahr
1908
 
Nebenkosten
395.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Kaulbachstr. 20
90408 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 96.8 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Energie: Öl, frei, Gäste-WC, Holzdielenboden, Holzfenster, Laminat, Zentralheizung