Helle, ruhige und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Nürnberg - Johannis.

Wohnung gute Lage Balkon Aufzug Nürnberg 24

Kaufpreis
535.-- €
Miete
57 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage Nürnbergs.

Das Objekt verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Kellerabteil, Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.

Bei Bedarf kann ab dem 01.04.2018 ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Der Mietzins beläuft sich auf monatlich 60,- €.

Die vorhandene, neuwertige (1,5 Jahre) Einbauküche kann bei Bedarf vom Mieter abgelöst werden. Ebenso die Balkonfliesen in Holzoptik.

Hausreinigung/Winterräumdienst/Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten inkludiert.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Bad mit Badewanne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradkeller + weitere, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
- Gaszentralheizung
- TG-KFZ-Stellplatz (kein Duplex), bei Bedarf ab dem 01.04.2018 für 60,- €/Monat
- Aufzug


Lage/Umgebung

Der Nürnberger Stadtteil Johannis gehört aufgrund seiner Zentrumsnähe zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel vor Ort.

Das Zentrum Nürnbergs ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0374
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
2
Verfügbar ab
ab 01.03.2018 oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1985
 
Nebenkosten
110.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Wiesentalstr. 13
90419 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, Dusche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei werdend, Gas, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Lift/Aufzug, Massivhaus, PVC, Rollläden, Schneeräumdienst, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung