vermittelt

Laden mit Lagerfläche in der Altstadt

provisionsfreie Vermietung

Kaufpreis
2.350.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
63,7 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in exponierter Lage im Zentrum der Nürnberger Altstadt.

Aktuell wird die Einheit als Verkaufsfläche für Textilien genutzt.

Das Objekt ist mit einer Schaufensteranlage mit automatischer Schiebetür ausgestattet. Es handelt sich im ein Eckgebäude, welches sowohl durch Pkw als auch Passanten frequentiert ist.

Der Laden verfügt über eine Toilette sowie einen Keller, der für Lagerzwecke geeignet ist.

Möglichkeiten zur Außenwerbung sind vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung (Werbeanlagensatzung der Stadt Nürnberg) gegeben.


Ausstattung

- Isolierglasfenster
- automatische Schiebetür
- Kellerabteil mit ca. 31 qm Nutzfläche
- Gasheizung
- WC im Laden
- Hauptverkaufsfläche ca. 51 qm
- Schaufensteranlage mit ca. 10 m Schaufensterlänge


Lage/Umgebung

Der Laden befindet sich in Nürnberg in der Klaragasse im Stadtteil St. Lorenz und ist durch diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe geprägt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kaufhaus Kaufhof sowie das City Point Center. Das Germanische Nationalmuseum zieht Besucher und Touristen an. Parkhäuser sind im Stadtteil ebenso wie weitere Parkmöglichkeiten gegen Gebühr vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0363
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Verfügbar ab
15.01.2018
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
 
Nebenkosten
270.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
90402 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 176.3 kWh/(m² × a)

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Aluminiumfenster, Energie: Gas, Energieausweis, frei werdend, ISDN, Isolierglasfenster, Zentralheizung