Objektbeschreibung

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage Nürnbergs.

Das Objekt verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit großzügiger Duschkabine, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Kellerabteil, Fahrradkeller und Wasch- / Trockenraum sind ebenso vorhanden.

Im Mietzins inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist mit einem neuen, hochwertigen und robusten Design-Strukturboden in Holzoptik (Honey Oak) ausgestattet.
Das gesamte Badezimmer wurde komplett neu hergestellt. Neue Fliesen wurden verlegt und neue Sanitärelemente inkl. Duschkabine verbaut.

Die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten von Siemens ist im Mietzins enthalten (Abbau möglich).

Hausreinigung/Winterräumdienst/Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten inkludiert.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Der Nürnberger Stadtteil Mögeldorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie der Nürnberger Tiergarten unmittelbar vor Ort.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal.