vermittelt

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage auf 684 m² großem Grundstück in Nürnberg - Ziegelstein.

Haus kaufen Grundstück Garten gute Lage Nürnberg Ziegelstein Ebner - Eschenbach Immobilien 24

375.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
92,35 m2
Wohnfläche
13 m2
Nutzfläche
684 m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, die sich auf einem 684 m² großen Grundstück unmittelbar in Nürnberg - Ziegelstein befindet.

Die Immobilie wurde 1935 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,35 m², die sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, die Küche, ein WC und das Tageslichtbad mit Badewanne.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer.
Ein zusätzlich vorhandener Spitzboden bietet Stauraum.

Eine Waschküche, ein Geräteschuppen und eine Doppelgarage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Bitte bedenken Sie, dass das Objekt im Jahre 1935 errichtet wurde und dass trotz des gepflegten Objektzustandes Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich sind.


Ausstattung

- 684 m²großes Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Gasheizung
- Fliesen, Teppichböden
- Das Dach wurde Ende der 1990er Jahre neu eingedeckt
- Geräteschuppen
- Doppelgarage


Lage/Umgebung

Gemarkung Nürnberg - Ziegelstein.

Eine der bevorzugte Lagen im Nordosten Nürnbergs.

Ruhige Lage in einer Seitenstraße von Ziegelstein.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor Ort.

Ebenso sind die Anbindungen an die Autobahn 3 und weiter Fernstraßen optimal.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0339
Objekt-Art
Haus
Zimmer
4,5
Zustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1935
 
 
Adresse
90411 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 351.4 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Badewanne, Durchlauferhitzer, Dusche, Energieausweis, Fliesen, Garage, Garten, Gas, Isolierglasfenster, Massivhaus, renovierungsbedürftig, Rollläden, Tageslichtbad, Teppichboden