referenz

Moderne Einzelhandelsfläche ab sofort

Gewerbeimmobilie provisionsfrei

Kaufpreis
650.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
65,66 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine erst vor wenigen Jahren komplett renovierte Ladenfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Bedingt durch die großen Schaufenster und die Lage am Altstadtring ist eine gute Sichtlage gewährleistet.

Die Gewerbeeinheit beinhaltet ein WC, ein Büro (Nebenraum) sowie ein trockenes, nicht einsehbares Kellerabteil.

Auf den Mietpreis entfällt keine MwSt..


Ausstattung

- frisch weiß gestrichene Wände und Decken
- Isolierglas-Schaufenster
- Fliesenboden im Verkaufsraum
- Lamellenanlage
- Linoleumboden im Nebenraum
- Wasseranschlüsse
- Teeküche vorhanden
- DSL/Telefon- Anschluss
- Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich
- Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder mehr gewünscht


Lage/Umgebung

Das Objekt liegt am Rand der nördlichen Altstadt an einer der Hauptverkehrsadern Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz. Von hier aus ist die Innenstadt (Altstadt) innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Zu Nachbarschaft zählen Versicherungen, Banken, Einzelhandel und Gastronomie. Halte- und Parkmöglichkeiten bieten sich unmittelbar vor dem Laden bzw. in dem angrenzenden Wohngebiet.

U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0335
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Zimmer
2
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
saniert
Baujahr
1954
 
Nebenkosten
195.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
90489 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 176 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Energie: Gas, Energieausweis, Fliesen, frei, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, saniert, Teeküche, Zentralheizung