vermittelt

kleiner, repräsentativer Laden mit Lager- und Produktionsfläche

Lagerfläche + getrennte WC

Kaufpreis
750.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
170,78 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Zu Vermietung steht eine Ladenfläche mit Verkaufsraum mit angrenzender Lager-/Produktionsfläche im rückwertigen Bereich der Erdgeschosseinheit.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Eine Vermietung an lärmende Gewerbe ist deshalb ausgeschlossen.

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis zzgl. 19 % MwSt..


Ausstattung

- Fußböden: Fliesen + PVC
- komplett frisch weiß gestrichen
- Laden mit Treppenaufgang ins Hochparterre; Glas-Edelstahl-Absturzsicherung (Handlauf)
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Ladenfläche mit repräsentativem Schaufenster (Aluminium-Isolierglas)
- getrennte Toilettenanlagen; moderner Standard
- Anlieferung über kleine Rampe
- Odenwalddecke
- Starkstromanschluss


Lage/Umgebung

Die Munkerstraße liegt parallel zur Landgrabenstraße im Süden Nürnbergs. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt das Objekt selbst außerordentlich ruhig in einem Mischgebiet.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Hauptverkehrsadern sowie der Anschluss an die Autobahn könnten kaum besser sein.

Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Tür - ohne Anwohnerparkausweis.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0310
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Zimmer
3
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
saniert
Baujahr
1975
 
Nebenkosten
250.-- €
 
Adresse
90443 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m² × a)

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Aluminiumfenster, Energieausweis, Fliesen, frei, Hausreinigung, ISDN, Isolierglasfenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, neuwertig, PVC, renoviert, saniert, Schneeräumdienst, Starkstrom vorhanden, Zentralheizung