referenz

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Luxusimmobilie in Erlenstegen.

Immobilie mieten Erlenstegen Wohnung

Kaufpreis
1.140.-- €
Miete
90 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine von Tageslicht verwöhnte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon sowie einer Terrasse.

In dem Mietangebot ist ein Pkw-Außenstellplatz enthalten.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine hochwertige Ausstattung und ist mit aktuellen Neubauwohnungen vergleichbar.
Die Anwohner des Hauses setzen sich aus einer gehobenen Klientel mit hohem Eigentümeranteil zusammen.

Raumaufteilung gemäß Anlage Grundrissplan.


Ausstattung

- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Fußbodenheizung
- Fliesen in Bad, WC und Küche
- massiver Schiffsbodenparkett in den Zimmern + Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Waschmaschinenanschluss im Bad, WC, Handtuchtrocknerheizkörper
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Abstellmöglichkeit; Einbauschrank
- verbrauchsgerechte Neben- und Heizkostenabrechnung nach BetrKV; Warm- und Kaltwasserzähler, Wärmemengenzähler für die Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. gesteuerten Außenrollläden
- Kabel-TV verfügbar
- TV-Anschluß in sämtlichen Zimmern
- abschließbares Kellerabteil mit Strom und Licht zur Whg.
- Fahrradabstellraum im Keller
- Gegensprechanlage mit Türöffner + Video
- Pkw-Außenstellplatz
- großer Balkon + Terrasse
- Schneeräumdienst und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten ohne Ablöse im Mietpreis enthalten.


Lage/Umgebung

Der Neubau liegt in ruhiger Wohnlage in Nürnberg-Erlenstegen - ganz in der Nähe der Steinplatte.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der Kieslingstraße (fußläufig) oder in einem der vorhandenen Supermärkte in der Äußeren Sulzbacher Straße besorgen.

Selbstverständlich ist ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus Eichendorffstraße + S-Bahn und U-Bahn am Nordostbahnhof) ebenfalls vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0300
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
 
Nebenkosten
250.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90491 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 55 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Außenrollos, Badewanne, Balkon, barrierefrei, bodentiefe Fenster, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fliesen, frei werdend, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gepflegt, Hausreinigung, ISDN, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kunststofffenster, luxuriös, neuwertig, Parkett, Schneeräumdienst, Stellplatz, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung