Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Galeriewohnung im III. Obergeschoß einer Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Essbereich sowie einen Balkon.
Insgesamt handelt es sich um eine von Tageslicht verwöhnte Wohnung.
Die Wohnanlage ist den Jahren 1994/1996 (Erstbezug 1996) im Zuge des Neubauprojektes „Wohnpark Kellerberg“ entstanden.
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker)
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
- Bad gefliest mit Fenster und Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fußböden im Wohn- und Essbereich: hochwertiges Laminat
- komplette Renovierung der Wohnung 2005
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Heizungs- und Wasserzähler (für genaue Verbrauchsabrechnungen)
- Wände und Decken weiß gestrichen
- Isolierglasfenster (zweifach; Holz)
- Juramarmor-Fensterbänke
- TV- und Telefonanschluss (Kabel-TV)
- eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- begrünter Innenhof
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Schneeräumdienst und Hausreinigung.
Lage/Umgebung
Der Wohnpark Kellerberg verbindet Wohnen in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in Kombination mit Naturverbundenheit, die durch eine parkähnliche Umgebung hervorgehoben wird.
Energieausweis
Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.
Merkmale
Badewanne, Balkon, DSL, Einbauküche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, Galerie, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kapitalanlage, Kellerabteil, Laminat, renoviert, Schneeräumdienst, Stellplatz, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Tiefgarage, vermietet, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung