Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine von Tageslicht verwöhnte 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon (Westausrichtung), welche sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt.

Die Hausgemeinschaft setzt sich aus acht Parteien zusammen, darunter eine Praxiseinheit im Erdgeschoss.

Eine Parkmöglichkeit zu dieser Wohnung befindet sich in einer separat anzumietenden Garage (Duplexparksystem) für zusätzlich monatlich € 50.-- Miete.

In den Nebenkosten sind unter anderem die Vorauszahlungen für die Heizkosten, Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst bereits enthalten. Über die Heiz- und Nebenkosten wird jährlich abgerechnet. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsgerecht (Zähler) abgerechnet.

Raumaufteilung gemäß Anlagen Grundrisspläne.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Die Emil-Nolde-Straße befindet sich in ruhiger, z. T. verkehrsberuhigter Wohnlage in Fü-Oberfürberg, am Ortsrand mit Blick in das Landschaftsschutzgebiet.

Einkäufe für die Dinge des täglichen Bedarfs können direkt in Oberfürberg erledigt werden. Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig im Ort erreichbar.

Über die Süd-West-Tangente erreicht man Fürth und Nürnberg innerhalb von 15 Minuten sowie die Anschlussautobahnen.

An die öffentlichen Verkehrsmittel hat man durch die S-Bahn sowie die Busverbindung 171 Anschluss.

Parkplätze sind mehr als ausreichend vor der Haustür vorhanden. Ein vorhandener Garagenstellplatz ist mit der Wohnung anzumieten.