Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2001-2009 saniert worden ist. Im Mittelpunkt der Modernisierung stand ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, für dessen Entstehen extra vorab ein Energieberatungsbericht zu dem Gebäude in Auftrag gegeben wurde.

Das optisch ansprechende Haus gliedert sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert - Gewölbe-/Weinkeller. Als Wohnbereich der Familie kann das Obergeschoss angesehen werden, das über eine Küche mit Essbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verfügt. Im Erdgeschoss existieren zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Erdgeschoss könnte als separate Wohnung vermietet werden.

Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein WC für die Kinder untergebracht. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Im Heizungsraum (Erdgeschoss) befinden sich die Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und Trockner.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage der Ortschaft.

Veitsbronn ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Fürth und bietet ländliches und naturverbundenes Wohnen mit kurzen Anfahrtswegen in die wirtschaftsstarken Städte der Metropolregion. Nach Fürth sind es mit dem Pkw lediglich 15 Minuten. Eine Bus- und Bahnverbindung existiert ebenfalls. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte der Gemeinde einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenso vor Ort. Zudem unterhält die Gemeinde ein Freibad.