referenz

Sanierte Praxisetage Fußgängerzone Fürth

Praxis Bodenbelag nach Mieterwunsch

Kaufpreis
1.424.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kürtzlich vollständig sanierte Praxisetage mit barrierefreiem Zugang in zentraler Altstadtlage in Fürth.

Bei dieser Einheit kann der Mieter noch Einfluss auf die Auswahl des Bodenbelags nehmen.

In dem modernisierten Einzeldenkmal befinden sich aktuell zwei verfügbare Praxisetagen im I. und II. Obergeschoss sowie eine Apotheke im Erdgeschoss.

Die Praxisetagen sind über einen modernen Personenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen.

Auf Miete und Nebenkosten entfällt keine MwSt..


Ausstattung

Zahlreiche Behandlungszimmer mit Waschbecken.

Bis zu fünf Pkw-Außenstellplätze sind im Hof gegen Aufpreis verfügbar.

Miete pro Pkw-Stellplatz € 100.-- im Monat.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich bei dem Gebäude um ein Einzeldenkmal handelt und dieser laut EnEV nicht erforderlich ist.


Lage/Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Fürther Altstadt in der Fußgängerzone. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einzelhandels- und Büroflächen.

Parkflächen befinden sich unmittelbar in der Umgebung und sind zum Teil gebührenpflichtig. Im Hof können Stellplätze zu den Praxisetagen angemietet werden..

An die öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkten Anschluss über die Bushaltestelle am Rathaus bzw. über die U-Bahn-Haltestelle.

Fürth

Objekt-Nr
12-0259
Objekt-Art
Büro/Praxis
Zimmer
6
Stockwerke
2. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
saniert
Baujahr
1900
 
Nebenkosten
425.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
90762 Fürth
 


Energieausweis Bedarf

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

barrierefrei, DSL, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Energie: Gas, Essembleschutz, Fliesen, frei, getrennte Damen- und Herren-WC, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Lift/Aufzug, Netzwerkverkabelung, renoviert, rollstuhlgerecht, Sonnenschutzjalousien, Stellplatz, Türöffner/Gegensprechanlage, Zentralheizung