referenz

Praxisfläche in 1a-Lage Fürth Zentrum

Praxis mieten Fürth

Kaufpreis
1.300.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Praxisetage mit barrierefreiem Zugang in zentraler Altstadtlage in Fürth.

In dem modernisierten Einzeldenkmal befinden sich aktuell zwei verfügbare Praxisetagen im I. und II. Obergeschoss sowie eine Apotheke im Erdgeschoss.

Die Praxisetagen sind über einen modernen Personenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen.

Auf Miete und Nebenkosten entfällt keine MwSt..


Ausstattung

Diese Einheit verfügt über eine sonnige Dachterrasse zum ruhigen Innenhof.

Zahlreiche Behandlungszimmer mit Waschbecken.

Bis zu fünf Pkw-Außenstellplätze sind im Hof gegen Aufpreis verfügbar.

Miete pro Pkw-Stellplatz € 100.-- im Monat.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich bei dem Gebäude um ein Einzeldenkmal handelt und dieser laut EnEV nicht erforderlich ist.


Lage/Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Fürther Altstadt in der Fußgängerzone. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einzelhandels- und Büroflächen.

Parkflächen befinden sich unmittelbar in der Umgebung und sind zum Teil gebührenpflichtig. Im Hof können Stellplätze zu den Praxisetagen angemietet werden..

An die öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkten Anschluss über die Bushaltestelle am Rathaus bzw. über die U-Bahn-Haltestelle.

Fürth

Objekt-Nr
12-0258
Objekt-Art
Büro/Praxis
Zimmer
7
Stockwerke
1. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
renoviert
Baujahr
1900
 
Nebenkosten
480.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
90762 Fürth
 


Energieausweis Bedarf

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

barrierefrei, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Energie: Gas, Essembleschutz, Fliesen, frei, getrennte Damen- und Herren-WC, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Laminat, Lift/Aufzug, Linoleum, renoviert, rollstuhlgerecht, Sonnenschutzjalousien, Stellplatz, Türöffner/Gegensprechanlage, Terrasse, Zentralheizung