vermittelt

3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse + Garten in Schoppershof

Terrassenwohnung mieten Garten Nürnberg

Kaufpreis
1.060.-- €
Miete
106,41 m2
Wohnfläche
10 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung mit tageslichtverwöhnten Räumen mit Blick ins Grüne. Als Highlight dieses Angebots können die Terrasse und der Garten, welche zur Wohnung gehören, bezeichnet werden.


Diese Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen ruhig gelegenen Wohnviertel. Das Haus setzt sich aus lediglich drei Parteien zusammen.

Die Böden sind mit Ausnahme des Wohnzimmers (Stabparkett) komplett durch massive Eichendielen erneuert worden. Außerdem wurden das WC sowie das Bad komplett erneuert.

Die Kosten für die Heizung (Öl) sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten. Über die Verbräuche wird jährlich gemäß Betriebskostenverordnung abgerechnet.


Ausstattung

• Eichenholzdielen + Fliesen + Stabparkett
• Zentralheizung (Öl) mit Warmwasseraufbereitung
• Badezimmer (Tageslichtbad) mit Wanne mit Glasduschabtrennung + WC
• zusätzliches Gäste-WC
• DSL verfügbar
• Wände und Decken frisch weiss gestrichen
• Bad und WC komplett saniert
• großer Kellerraum
• Waschmaschinenraum im Keller + Waschmaschinenanschluss im Bad
• Hausreinigung und Schneeräumdienst mit in den Nebenkosten enthalten
• große Terrasse (Zutritt vom Wohnzimmer aus) + Garten mit Baumbestand (Süd-West-Ausrichtung)
• Wohnungslage: Hochparterre
• Kunsstofffenster (dreifach Isolierglas) mit Außenrollläden
• Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und Fernbedienung gegen zusätzliche Miete in Höhe von monatlich € 80.-- verfügbar.


Lage/Umgebung

Der Stadtteil Schopperhof liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe zur Sternwarte lässt sich hier urbanes Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung kombinieren.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) befinden sich am Ring, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Parkplatzsituation innerhalb des Wohnviertels ist unproblematisch.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls mit kurzen Wegen verbunden. Die Nachbarschaft setzt sich aus einer gehobenen und freundlichen Klientel zusammen.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0256
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.08.2015
Zustand
saniert
Baujahr
1973
 
Nebenkosten
250.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90491 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 122.4 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Bad mit Dusche, Badewanne, Dusche, Energie: Öl, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Garage, gehoben, Hausreinigung, Holzdielenboden, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Parkett, Rollläden, saniert, Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Terrasse, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung