vermittelt

Terrassenwohnung im sanierten Altbau in Johannis

EBK Terrasse Stuck Johannis Nürnberg mieten

Kaufpreis
770.-- €
Miete
74 m2
Wohnfläche
10 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten.

Das Mehrfamilienhaus stammt aus der Zeit der Jahrhundertwende und wurde erst vor wenigen Jahren stilecht saniert. An den Decken der Wohnung befindet sich noch der originale Stuck. Außerdem sind noch echte Kassettentüren vorhanden.

Ideale Tageslichtverhältnisse sind bedingt durch die zahlreichen Fenster gegeben. Es handelt sich um ein Hochparterre, so dass von der Straßenseite nicht in die Wohnung gesehen werden kann.

Von der offen gestalteten Küche aus blickt man in den Wohn- und Essbereich. Eine moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlichen Elektrogeräten ist ohne Ablöse im Mietpreis bereits enthalten.

Auf die Terrasse sowie den Garten, welche eigens zu dieser Einheit gehören, gelangt man von der Küche aus.


Ausstattung

• Eichen-Parkettfußboden + Fliesen
• moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Tresenelement mit Regal, Geschirrspülmaschine, Ceranherd + Backofen, Spüle
• isolierverglaste Kunststofffenster; z. T. Rundbögen
• Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung: monatlicher Abschlag der aktuellen Mieter (2-Personenhaushalt) € 100.-- inkl. Strom
• Zutritt zu Garten und Terrasse vom Essbereich/ Küche aus
• abschließbares + trockenes Kellerabteil
• Badezimmer Wanne + Glasduschabtrennung mit "Raindancedusche"; Waschmaschinenanschluss + Handtuchtrocknerheizkörper, großer Spiegel vorhanden
• Tageslichtbad durch Fenster
• als Extra elektr. zuschaltbare Fußbodenheizung im Badezimmer
• Sat-Anlagen-TV (DVB-S-II)
• DSL verfügbar
• Pkw-Außenstellplatz optional verfügbar € 50,00
• Schneeräumdienst + Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten.


Lage/Umgebung

Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Im Westen Nürnbergs lässt sich naturverbundenes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung auf das angenehmste miteinander verbinden. Die Pegnitz ist fußläufig in lediglich fünf Minuten erreichbar.

Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Eine Straßenbahnverbindung in das Zentrum existiert ebenfalls. Anschluss an die Autobahn hat man in lediglich 5 Minuten.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte Im Kirchenweg einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0250
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
Hochparterre
Verfügbar ab
01.07.2015
Zustand
saniert
Baujahr
1900
 
Nebenkosten
73.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90419 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Fliesen, frei werdend, Gartenanteil, Gas, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kunststofffenster, neuwertig, Parkett, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Terrasse, Waschmaschinenanschluss