referenz

Ruhig gelegene 2-ZKB am Dutzendteich - inklusive Einbauküche

Singlewohnung Nürnberg mieten

Kaufpreis
320.-- €
Miete
40 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung (1. Obergeschoß ohne Lift) in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung mit unmittelbarer Nähe zum kleinen Dutzendteich.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer freundlichen und sozial stabilen Mieterklientel bewohnt, welche sich lediglich aus drei Parteien zusammensetzt.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Wohnung für eine Person optimal geeignet.


Ausstattung

- Aufteilung ohne Durchgangszimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Wohnküche.
- Küche: Küchenzeile mit Herd+Backofen, Spülbecken, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.
- Sämtliche Fussböden in der Wohnung sind gefliest.
- Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.
- Holz-Isolierglasfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer für eine 45 cm breite Toploadermaschine.
- Fahrradabstellraum
- zahlreiche Steckdosen, Telefonanschlussdose
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- dreifach SAT-Anlagenanschluss
- Hausreinigung und Schneeräumdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.


Lage/Umgebung

Es handelt sich insgesamt um eine ruhige Lage in der Nähe des Dutzendteichs.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind sowohl am Luitpoldhain als auch in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Münchner Straße sowie in der Bayernstraße.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ein Anwohnerparkausweis ist für das Abstellen des Fahrzeugs nicht erforderlich.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0239
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
1. Obergeschoß
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
gepflegt
Baujahr
1953
 
Nebenkosten
120,-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90478 Nürnberg


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 105 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Dusche, Einbauküche, Fahrradkeller, Fliesen, frei werdend, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung