vermittelt

Einzelhandel/ Ladenbüro mit moderner Ausstattung in Altstadtnähe

Laden Nürnberg Johannis mieten provisionsfrei

Kaufpreis
700.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine
Ladenfläche in einem Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem
Jahr 1993 mit barrierefreiem Zugang.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten
Zustand und zeichnet sich insbesondere durch eine
ansprechende Fassade und zeitgemäße Ausstattung aus.

Aus der Raumaufteilung gehen sowohl große Räume im Bereich
des Hauptverkaufsraums als auch abgeschlossene Arbeits- und
Besprechungszimmer hervor, welche über den Atriumhof
ebenfalls mit Tageslicht versorgt werden und über ruhige
Arbeitsbedingungen verfügen.


Ausstattung

• 4 Räume (davon drei abgeschlossene Zimmer zum Atriumhof)
• 1 x Teeküche
• barrierefrei,
• bis zu 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar,
• Personenaufzug,
• Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
• Hausmeister- und Schneeräumdienst,
• Bodenbelag: Laminat,
Nassräume: gefliest,
• isolierverglaste Aluminium-Sprossenfenster zur Straße +
Kunststofffenster mit Außenrollläden zum Atrium,
• zeitgesteuerte, beleuchtete Außenwerbung über dem
Schaufenster,
• z. T. Glas-Zimmertüren,
• Wandlampen-/ und Deckenlampenanschlüsse,
• getrennte Toiletten mit Waschbecken,
• Netzwerkverkabelung,
• Tresenelement/ Empfang kann vom Vormieter übernommen
werden,
• Netzwerk,
• zahlreiche Steckdosen,
• ISDN/ DSL verfügbar – schnelle Datengeschwindigkeit,
• separater Zugang zur Einheit (Laden 1) über das
Treppenhaus,
• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für die
Hausgemeinschaft im Keller vorhanden.


Lage/Umgebung

Die Johannisstraße liegt im Westen Nürnbergs in unmittelbarer
Nähe zum Altstadtring. Füßläufig sind es in das Zentrum lediglich
fünf Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt am
Westtorgraben. In das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
ist der Stadtteil Johannis optimal eingebunden. Sämtliche
Autobahnanbindungen sind innerhalb von 15 Minuten mit dem
Pkw zu erreichen. Sowohl zum Airport als auch zum
Hauptbahnhof gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
oder dem Pkw in höchstens 30 Minuten.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0227
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Zimmer
4
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.07.2015
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
 
Nebenkosten
280.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
Johannisstraße 5
90419 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Aluminiumfenster, Außenrollos, barrierefrei, DSL, Energieausweis, Fliesen, frei, gepflegt, getrennte Damen- und Herren-WC, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, Laminat, rollstuhlgerecht, Schneeräumdienst, Sprossenfenster, Teeküche, Tiefgarage, Unterflurverteilerdosen, Zentralheizung