Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Paket bestehend aus einer großzügigen Praxiseinheit mit insgesamt 8 Räumen sowie einer vermieteten kleineren Praxiseinheit mit 2 Räumen im 1. + 2. Obergeschoß eines reinen Ärztehauses. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 ist selbstverständlich barrierefrei und verfügt über einen Aufzug.

Aktuell ist die große Praxiseinheit frei und wäre insbesondere für eine Nutzung als Orthopädie-Praxis hervorragend geeignet. Die darüber liegende, kleine Einheit ist durch einen unbefristeten Gewerbemietvertrag an einen Physiotherapeuten vermietet.

Im Haus befinden sich noch eine Apotheke, ein Hals-Nasen-Ohren-Arzt, ein Allgemeinarzt sowie ein Urologe. Eine Kassenarztzulassung ist mit der hier angebotenen Praxis nicht verbunden, sondern müsste durch den neuen Arzt gestellt werden.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Schweinauer Hauptstraße liegt in stark frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe Hohen Marter. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert besorgen und man ist dabei nicht auf das Auto angewiesen. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung wie Spielplätze vorhanden. U-Bahn- und Bus-Anschluss hat man direkt vor der Tür.