vermittelt

Sanierte 4-Zimmerwohnung + Lift + Stellplatz + Balkon

provisionsfrei Mietwohnung in Nürnberg Johannis

Kaufpreis
1.290.-- €
Miete
138 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon.

Das Gesamtanwesen entstammt einer ehemaligen Produktionsstätte und wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und dabei den heutigen energetischen Anforderungen angepasst.

Wahlweise erreicht man die Wohnung über das Treppenhaus oder den Lift, welcher auch die Tiefgarage erschließt. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung.

Ideale Tageslichtverhältnisse sind bedingt durch die zahlreichen Fenster gegeben.

Von der offenen Küche aus blickt man in den Wohn- und Essbereich.

Die Vermittlung ist für Mieter provisionsfrei!


Ausstattung

• Eichen-Parkettfußboden + Fliesen
• dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
• Zentralheizung mit Warmwasserversorgung: Fernwärme
• Zutritt zum Balkon vom Wohnzimmer aus
• abschließbares Kellerabteil
• Badezimmer mit Dusche und Wanne; Waschmaschinenanschluss + Handtuchtrocknerheizkörper
• Tageslicht im Bad durch Festglaselement
• "Raindancedusche"
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Sat-Anlagen-TV (DVB-S-II)
• DSL verfügbar
• Pkw-Außenstellplatz zusätzlich verfügbar € 50,00
• optional TG-Stellplatz € 80,00


Lage/Umgebung

Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Im Westen Nürnbergs lässt sich naturverbundenes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung auf das angenehmste miteinander verbinden. Die Pegnitz ist fußläufig in lediglich fünf Minuten erreichbar.

Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Eine Straßenbahnverbindung in das Zentrum existiert ebenfalls. Anschluss an die Autobahn hat man in lediglich 5 Minuten.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte Im Kirchenweg einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0217
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
2. Obergeschoß
Verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
 
Nebenkosten
138.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90419 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 159.7 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Badewanne, Balkon, DSL, Dusche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fassadendämmung, Fernwärme, Fliesen, frei werdend, Fußbodenheizung, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Kunststofffenster, Lift/Aufzug, neuwertig, Parkett, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Stellplatz, Türöffner/Gegensprechanlage, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung