vermittelt

Neuwertige (2014), energetische und tageslichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon!

Wohnung mieten Nürnberg Schweinau

Kaufpreis
695.-- €
Miete
75 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine 2014 hergestellte, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, großem Balkon und Tageslichtbad.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 4. Etage mit Fernblick, ist neuwertig und sehr gepflegt, verfügt über ein großes Tageslichtbad und eine offene, im Mietpreis bereits enthaltene, neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (Herd/Spülmaschine/Kühlschrank/Gefriertruhe).

Weiteres, neuwertiges Mobiliar (Couch, Kommode etc.) kann bei Interesse gegebenenfalls abgelöst werden.

Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Eigentümer-/Mieterklientel bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- großer Südbalkon
- Bad gefliest mit Fenster, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer
- neue Gasetagenheizung
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden bzw. Fliesen im Bad
- Kunstoffisolierglasfenster (dreifach-verglast)
- DSL
- Sat
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- eigenes Kellerabteil
- Schneeräumdienst und Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- verbrauchsgerechte Nebenkostenabrechnung nach BetrKV
- ein Energieausweis liegt vor
- KEIN Aufzug


Lage/Umgebung

Dank der zentralen Lage in Nürnbergs Stadtteil Schweinau, sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/U-Bahn/S-Bahn) als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. direkt vor der Haustür in ausreichender Anzahl vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0210
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
4
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Baujahr
2014
 
Nebenkosten
74.-- €
Kaution
2 Kaltmieten
 
Adresse
90441 Nürnberg


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 98.6 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, DSL, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, frei, Gas, Gasetagenheizung, gehoben, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Laminat, Massivhaus, neuwertig, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, TV-Empfang (DVB-T), Waschmaschinenanschluss