referenz

Traumhafte Terrassenwohnung bei den Rednitzauen ! 2 1/2 Zimmer, Ankleide, Garage

Kaufpreis
750.-- €
Miete
92 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Loftcharakter, eine 22 qm große Terrasse in südlicher Ausrichtung mit Ausblick in einen Wiesengrund, ein zum Garten gelegenes Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks und Bad en Suite, sowie eine Küche mit angrenzendem Speisebereich. Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden.
Ein Fernseh-Kabelanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.
Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit Laminat in einem Nussholzton ausgelegt.
Die Türen und doppelverglasten Holzfenster sind dunkelbraun.
Das Duschbad mit Fenster ist deckenhoch weiß gefliest; der Steinfußboden ist dunkelgrau. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken mit großzügigen Abstellflächen und beleuchtetem Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Gegen Gebühr kann eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner im Keller benutzt werden.

Die große Terrasse ist vom Wohn-/Ess- und Schlafzimmer zugänglich, verfügt über eine Außenbeleuchtung sowie eine separate Abstellkammer für Gartenmöbel oder ähnliches.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage im Haus.
Sie erreichen Ihren Wagen trockenen Fußes !


Ausstattung



Lage/Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Poppenreuth direkt angrenzend an die Rednitzauen.
Die Fürther Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die A73-Auffahrt Poppenreuth ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Der Stadtteil Poppenreuth zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Fürths. Im Norden Fürths lässt sich naturverbundenes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung auf das angenehmste verbinden. Die Rednitzauen und der Praterweiher laden zum erholen ein.


Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert im Supermarkt in der Hans-Vogel-Straße einkaufen.
In der Nachbarschaft ist auch eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Fürth

Objekt-Nr
12-0203
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2 1/2
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
 
Nebenkosten
180.-- €
Kaution
1.600.--
 
Adresse
90765 Fürth


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Dusche, Energie: Gas, Energieausweis, frei, Garage, Gäste-WC, gepflegt, Holzfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Laminat, Lift/Aufzug, rollstuhlgerecht, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Stellplatz, Tageslichtbad, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung