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Ferienhaus mit Pool in Spanien – inkl. Boot, Liegeplatz und Auto

Haus Spanien Mittelmeer kaufen

349.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
100 m2
Wohnfläche
24 m2
Nutzfläche
400 m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ferienhaus, welches 1991 in Massivbauweise im Zuge der Entstehung einer Ferienhaussiedlung ausgeführt wurde und vollständig möbliert ist. Die drei Schlafräume bieten ausreichend Platz für sechs Personen. Im Obergeschoß ließe sich das Haus baulich sogar noch um ein Zimmer erweitern. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen wurden ständig instand gehalten bzw. modernisiert – es existiert keinerlei Reparaturstau.
Trotz der meist milden Temperaturen, verfügt das Objekt über isolierverglaste Kunststofffenster und Außenrollläden. Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Einfriedung sowie ein Tor gesichert. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein deutschsprachiger Ansprechpartner, der sich während der Abwesenheit der Eigentümer um das Haus kümmert und zudem in der Urlaubssaison eine eventuell gewünschte Vermietung an Feriengäste organisieren könnte.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind bereits im Haus vorhanden – man kann quasi mit leichtem Urlaubsgepäck anreisen. Insbesondere für Wassersportler und Fischer gibt es ein Highlight, denn im Kaufpreis ist ein neuwertiges, sehr „schnittiges“ Motorboot mit einem äußerst sparsamen und leistungsstarken Dieseltriebwerk von VW enthalten. Die Gebühren für den Liegeplatz im Yachthafen sind für die kommenden 15 Jahre ebenfalls bereits beglichen. Auf einen Mietwagen kann man außerdem verzichten, da in der Garage ein eigener Kleinwagen (Skoda Fabia) parkt, so dass man die Umgebung jederzeit erkunden und Einkäufe bequem erledigen kann.

Ein besonderes Augenmerk gilt den Außenanlagen mit liebevoll angelegtem Natursteinpflaster und Palmen. Der Swimmingpool lässt sich beleuchten und verfügt über eine Umwälzpumpe. Vom Balkon aus hat man Ausblick auf das Meer!

Zum Bedauern des Eigentümers trennt sich dieser aus Zeitmangel von seinem Paket aus toller Ferienimmobilie und umfangreichen Extras – die Chance für Liebhaber des spanischen Mittelmeers einen Ferientraum ihr Eigen nennen zu dürfen. Für Kapitalanleger ist eine Ferienvermietung zudem eine lukrative Option.


Ausstattung

• Massivbauweise in landestypischem Stil
• überdachte Terrasse
• Kunststoff-Isolierglasfenster; Rollläden
• Einbruch hemmende Haustür + Gitter
• neue Holztüren
• Einbauküche
• Garage
• Swimmingpool
• Wohnzimmer mit Mobiliar + TV
• 3 möblierte Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (Erdgeschoß + Obergeschoß)
• gestaltete Außenanlagen mit Bepflanzung
• Außenbeleuchtung
• Motorboot Rio 750 Day Criuser + Liegeplatz für mindestens 15 Jahre
• Garage
• Auto: Skoda Fabia
• Fußböden: Fliesen
• Sat-TV
• Holz-Kaminofen in Wohn-/Essbereich
• Einbauküche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis enthalten)
• Waschmaschine + Geschirrspülmaschine vorhanden


Lage/Umgebung

Der Ort Las Tres Calas bzw. Les Tres Cales (katalanisch) schmiegt sich idyllisch an die Felsküste und ist von Barcelona aus mit dem Pkw (150 Km südlich von Barcelona, an der Autobahnausfahrt Nr. 39) und dem Zug sehr gut zu erreichen.

Umgeben von Bergen und Pinienwäldern schätzen sowohl Spanier als auch andere Europäer die Ruhe und das Meer und besitzen offensichtlich deshalb dort Sommerresidenzen.

Wohnblocks und Hotelkästen finden sich hier nicht - die maximal zugelassene Bebauung ist 2-geschossig. Somit fügen sich die Gebäude harmonisch in die Natur ein und werden malerisch von den Palmen und Pinien überragt.

Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und auch Ausflugsziele sind in der Umgebung genügend vorhanden. Der Strand und das Meer sind traumhaft – dieser Ort gilt auch als Perle am Mittelmeer.

Die Stadt selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und zahlreiche Restaurants.

Las Tres Calas

Objekt-Nr
12-0192
Objekt-Art
Haus
Zimmer
4
Verfügbar ab
verfügbar ab sofort
Zustand
neuwertig
Baujahr
1991
 
 
Adresse
L´Ametlla De Mar 759
43860 Las Tres Calas


Energieausweis Bedarf

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, Dusche, Einbauküche, frei, Garage, Isolierglasfenster, Kaminofen, Kunststofffenster, Massivhaus, SAT-TV (DVB-S II), Sonnenschutz, Swimmingpool, Tageslichtbad, Terrasse, voll möbliert, Waschmaschinenanschluss