referenz

Sanierte 5-Zimmerwohnung in Johannis + TG-Stellplatz + Balkon

Design-Küche kann abgelöst werden

Kaufpreis
1.627.-- €
Miete
166 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 5-Zimmerwohnung mit Balkon.

Das Gesamtanwesen entstammt einer ehemaligen Produktionsstätte und wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und dabei den heutigen energetischen Anforderungen angepasst.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung.

Ideale Tageslichtverhältnisse sind bedingt durch die zahlreichen Fenster gegeben.

Von der offenen Küche aus blickt man in den Wohn- und Essbereich.

Eine hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.


Ausstattung

•Eichen-Parkettfußboden + Fliesen
•Zentralheizung mit Warmwasserversorgung: Fernwärme
•Zutritt zum Balkon vom Wohnzimmer/Küche aus
•abschließbarer Kellerraum
•Badezimmer (Tageslichtbad) mit bodentiefer, gefliester Dusche und Wanne; Waschmaschinenanschluss + Handtuchtrocknerheizkörper
•separates Gäste-WC
•"Raindancedusche"
•Fußbodenheizung im Badezimmer
•Sat-Anlagen-TV (DVB-S-II)
•DSL verfügbar
•großer Südbalkon
•Pkw-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich verfügbar € 80,00


Lage/Umgebung

Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Im Westen Nürnbergs lässt sich naturverbundenes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung auf das angenehmste miteinander verbinden. Die Pegnitz ist fußläufig in lediglich fünf Minuten erreichbar.

Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Eine Straßenbahnverbindung in das Zentrum existiert ebenfalls. Anschluss an die Autobahn hat man in lediglich 5 Minuten.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte Im Kirchenweg einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0185
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
5
Stockwerke
3. Obergeschoß
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
 
Nebenkosten
271.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Kirchenweg 13
90419 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 159.7 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Badewanne, Balkon, Dachdämmung, DSL, Dusche, Einbauküche, Energieausweis, Fahrradkeller, Fassadendämmung, Fernwärme, Fliesen, frei werdend, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Kunststofffenster, neuwertig, Parkett, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Tiefgarage, Tresor, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung