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referenz

Bürofläche in Innenstadtlage inkl. TG-Stellplätze

frei ab sofort

Kaufpreis
1.458,-- €
Miete
m2
Wohnfläche
162,07 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Büroeinheit in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus.

In dem Gebäude mit hoher Nutzungsflexibilität befindet sich eine ansprechende Mieterklientel, die überwiegend aus Rechtsanwälten besteht.

Gebäude
• Harmonisch in das Umfeld passende Architektur
• Große Fenster mit idyllischem Blick auf die Kaiserburg
• Isolierverglasung
• komplett renoviert


Ausstattung

•Fertigparkett (Schiffsboden Eiche)
•Zentralheizung
•Deckenbeleuchtung
•Aluminiumisolierglasfenster
•Sozialraum
•WC mit Waschbecken/Dusche/Fenster
•Neuwertige Türen
•Sonnenschutz
•EDV-Verkabelung (KOAXIAL-Verkabelung)
•Innenjalousien
•Fensterbänke aus Jura-Marmor
•Schaltschrank
•Gegensprechanlage mit Türöffner
•eigene Papiertonne
•Linoliumboden in der Teeküche
•bis zu drei TG-Stellplätze mit eigenem Lift direkt im Büro


Lage/Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte jeglicher Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die historische Altstadt zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und wundervolle Architektur aus.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0176
Objekt-Art
Büro/Praxis
Zimmer
4
Stockwerke
3. OG / DG
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gehoben
 
Nebenkosten
389.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
 
Adresse
90402 Nürnberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Aluminiumfenster, barrierefrei, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Deckenbeleuchtung, DSL, Dusche, Energie: Gas, Energieausweis, frei, gehoben, gepflegt, getrennte Damen- und Herren-WC, Hausreinigung, ISDN, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Lift/Aufzug, Netzwerkverkabelung, Parkett, renoviert, Sonnenschutzjalousien, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Teeküche, Tiefgarage, Unterflurverteilerdosen, Zentralheizung