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referenz

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit neuer Einbauküche + Balkon

sehr helle Wohnung in Fürth

Kaufpreis
530.-- €
Miete
53 m2
Wohnfläche
5 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche und Balkon.

Das Wohnung wurde 2013/2014 vollständig saniert.

Das Objekt wird von einer ordentlichen Klientel bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- Bad hell gefliest mit Dusche inkl. Glasduschabtrennung
- neue Einbauküche inkl. hochwertige Elektrogeräte (Herd + Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank + Gerfrierschrank, Geschirrspülmaschine)
- Bodenbelag: hochwertiger, heller Venyl-Designboden bzw. Fliesen
- Holz-Isolierglasfenster (Sprossenfenster)
- DSL-/Kabelanschluss vorhanden
- eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²)
- kleiner Abstellraum
- Balkon
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Tageslichtbad)
- Schneeräumdienst und Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten


Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Fürth, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.

Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr von ca. 30,- bis 40,- € beantragt werden.

Fürth

Objekt-Nr
12-0174
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
2. Obergeschoß
Verfügbar ab
01.04.2014
Baujahr
1999
 
Nebenkosten
130.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90762 Fürth
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Balkon, Dach ausgebaut, Dachdämmung, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fassadendämmung, Fliesen, frei, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Laminat, neuwertig, renoviert, saniert, Schneeräumdienst, Sprossenfenster, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung