Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Maisonettewohnung im 3. Obergeschoß eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses (1 Büro im Haus). Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, abgeschlossene Küche und ein zusätzliches Dachstudio, welches ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Dank der Geschosslage und der zahlreichen Fenster ist die Wohnung tageslichtverwöhnt. Besonderen Charme erzeugt das Objekt durch die perfekt hervorgehobenen Sichtbalken im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer.

Das Objekt wird von einer ordentlichen Klientel bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung beim Energieberater und wird Mietinteressenten umgehend ausgehändigt, sobald dieser dem Vermieter vorliegt.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Forchheim, zentral und dennoch absolut ruhig gelegen.

Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr von ca. 30,- bis 40,- € beantragt werden.