vermittelt

Sanierte 4-Zimmerwohnung mit nicht einsehbarer Dachterrasse, hochwertige Einbauküche (ohne Ablöse!), Pkw-Stellplätze

Tageslicht pur

Kaufpreis
1.459.-- €
Miete
139 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit nicht einsehbarer Dachterrasse und herrlichem Ausblick in einen weitläufigen ruhigen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines saniertes Mehrfamilienhauses ohne Lift.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine äußerst hochwertige Ausstattung und eine neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte.


Ideale Tageslichtverhältnisse sind bedingt durch die zahlreichen Fenster und die Terrassentüren garantiert.

Einbauküche ohne Ablöse!


Ausstattung

•Einbauküche im Mietpreis enthalten (keine Ablöse!)
•Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
•Einbaumöbel im Bad
•Ganzglasdusche mit Extrafenster im Bad
•Fußbodenheizung im Bad
•Bad/ WC getrennt
•Einbaustrahler und Deckenspots dimmbar
•Einbautresor
•Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung: Niedrigbrennwerttechnik
•Zutritt zur Dachterrasse vom Wohnzimmer aus
•abschließbarer Kellerraum
•Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
•Sat-Anlagen-TV (DVB-S-II)
•DSL verfügbar
•Wärmedämmung vorhanden


Lage/Umgebung

Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Im Westen Nürnbergs lässt sich naturverbundenes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung auf das angenehmste miteinander verbinden. Die Pegnitz ist fußläufig in lediglich fünf Minuten erreichbar.

Den Flughafen sowie den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Eine Straßenbahnverbindung in das Zentrum existiert ebenfalls. Anschluss an die Autobahn hat man in lediglich 5 Minuten.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte Im Kirchenweg einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0161
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
4. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
saniert
Baujahr
2011
 
Nebenkosten
100.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90419 Nürnberg


Energieausweis Bedarf

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.


Merkmale

Bad/WC getrennt, Badewanne, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Dachdämmung, Denkmalschutz, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Gasetagenheizung, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, neuwertig, Parkett, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Stellplatz, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Terrasse, Waschmaschinenanschluss