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referenz

Gepflegte Büro/Kanzleiräume in ruhiger Lage - Pkw-Stellplätze verfügbar.

Einbauten: Tresor + Schränke

Kaufpreis
480.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Büroeinheit in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus.

In dem Gebäude mit hoher Nutzungsflexibilität befindet sich eine ansprechende Mieterklientel, die sich aus Einzelhandel, Rechtsanwälten und Büros zusammensetzt.

Gebäude
• Harmonisch in das Umfeld einpassende Architektur,
• Fassade in Naturstein
• Isolierverglasung


Ausstattung

Die Büroeinheit verfügt über eine zeitgemäße technische Einrichtung.

Zu den Hauptmerkmalen der Mieteinheit gehören zum Beispiel:
• Deckenbeleuchtung
• Wandhohe Schränke in jedem Zimmer
• PVC-Boden
• Stellplätze im Hofbereich
• getrennte Damen- und Herren-WC´s
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung


Lage/Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in der Marienvorstadt unweit der Nürnberger Altstadt.

Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Wörder Wiese gegeben, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.


Das unmittelbare Umfeld ist vorwiegend durch Wohnbebauung,
Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs
geprägt. Der zentrale Stadtkern, der “Hauptmarkt” ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0158
Objekt-Art
Büro/Praxis
Zimmer
3
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt
 
Nebenkosten
100.-- €
Kaution
1.500,00.--
 
Adresse
90403 Nürnberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Deckenbeleuchtung, DSL, Energie: Gas, frei, Gäste-WC, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kameraüberwachung, Kunststofffenster, PVC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutzjalousien, Stellplatz, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, teilweise möbliert, Tresor, Zentralheizung