Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Wohnhauses in ruhiger Lage in Nürnberg Muggenhof.
Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung geheizt. Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert.
Im abschließbaren Innenhof kann ab dem Frühjahr 2014 ein Pkw-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit folgender Einrichtung ausgestattet:
- neue Einbauküche inkl. E-Geräte (siehe Anlage PDF)
- Hausreinigung und Schneeräumdienst in den Nebenkosten enthalten
- Esstisch mit Stühlen
- Küchentisch mit Stühlen
- Doppelbett mit Nachttischen
- Wohnzimmerschrank
- Sofalandschaft
- Wandlampen
- Kleiderschrank
- dreifach Isolierglasfenster
- Fliesen im Bad
- Laminat in den Zimmern
- Handtuchtrockner-Heizkörper
- großer West-Balkon
- Wand- und Deckenlampen
Lage/Umgebung
Äußerst ruhige Lage in Muggenhof in ordentlichem nachbarschaftlichem Umfeld.
Parkmöglichkeiten stehen direkt im Wohnviertel zur Verfügung. Zusätzlich kann man bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis für 30,- € pro Jahr erwerben, damit lässt sich auf speziell gekennzeichneten Parkflächen das Auto abstellen.
Optional kann ab Frühjahr 2014 ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Stockwerke
2. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Energieausweis
Bedarf
Endenergieverbrauch: 71.9 kWh/(m² × a)
Merkmale
Badewanne, Balkon, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Deckenbeleuchtung, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fassadendämmung, Fliesen, frei, Gasetagenheizung, gepflegt, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, Laminat, renoviert, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Stellplatz, Tageslichtbad, teilweise möbliert, Türöffner/Gegensprechanlage, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss