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referenz

Gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz

Wohnen in ruhiger Lage

Kaufpreis
295.-- €
Miete
42 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 weiteren Parteien. Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Hochparterre.
Dank der Südausrichtung des Balkons, verfügt die die Küche sowie das Wohn-, Schlafzimmer, über ausgezeichnete Tageslichtverhältnisse.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Diele mit eingebautem Abstellschrank, Bad sowie einer offenen Küche.

Das Mehrfamilienhaus - in der sich die Wohnung befindet - wurde 1996 erbaut. Das Geländer des Balkons der Wohnung wurde 2011 vollständig erneuert.

Das Mehrfamilienhaus setzt sich zum Großteil aus Eigennutzern zusammen, wird von einer ordentlichen Klientel bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort für Eingennutzer bezugsfertig.


Ausstattung

- Zentralheizung (Öl),
- großer Süd-Balkon,
- abschließbares Kellerabteil mit separatem Stromanschluss,
- neuwertiges und zweckmäßiges Badezimmer mit Dusche und WC,
- moderne Elektroinstallation mit Fi-Anschluss,
- Wäschetrockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
- Bad hell gefliest,
- Laminatboden,
- Kabelanschluss,
- DSL Verfügung,
- Türöffner und Gegensprechanlage,
- Wohn-, Schlafzimmer mit Laminatboden,
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kunststoff-Außenrollos,
- Fahrradabstellraum.


Lage/Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Markt Lehrberg im Landkreis Ansbach.
Mit der Busverbindung in der Ortsmitte und dem nahe gelegenen Bahnhof in Ansbach, ist damit eine problemlose Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt oder die Bäckerei sind fußläufig im Ort erreichbar und für den alltäglichen Bedarf ausreichend vorhanden.
Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Stellplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen eine Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Lehrberg

Objekt-Nr
12-0137
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
1
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
 
Nebenkosten
105.-- €
Kaution
590.--
 
Adresse
91611 Lehrberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Balkon, DSL, Dusche, Energie: Öl, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Gartenmitbenutzung, gepflegt, Kabel-TV (DVB-C), Kapitalanlage, Kunststofffenster, Laminat, Stellplatz, Türöffner/Gegensprechanlage, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung