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vermittelt

große 3-Zimmerwohnung mit neuwertiger Einbauküche und Garten

wohnen in der Werderau

Kaufpreis
515.-- €
Miete
67 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines gepflegten Zweifamilienhauses.

Im Mietpreis ist eine vollständige Einbauküche enthalten, die nicht abgelöst werden muss und erst im Jahr 2012 neu angeschafft worden ist.

Das optisch ansprechende Haus setzt sich aus einer freundlichen und sozial stabilen Mieterklientel zusammen.


Ausstattung

- Aufteilung gemäß Grundrissplan: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, abgeteilte Küche mit Durchreiche, Tageslichtbad mit WC, Badewanne mit Glasduschabtrennung und Waschbecken mit Badunter- und Oberschrank
- Fussböden: Laminat + Fliesen
- hochwertige Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Einbau-Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Dunstabzug, E-Herd + Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Wände und Decken frisch weiß gestrichen
- Kunststoff + Holz-Isolierglas-Fenster (mit Kunststoff-Außenrollos)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabel-TV
- Holztüren
- z. T. vertäfelte Decken

Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden.


Lage/Umgebung

Werderau ist ein ansprechender Stadtteil im Süden von Nürnberg mit kurzem Anfahrtsweg zur A73 (Südwesttangente). Die öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der Supermärkte am Diana Platz einkaufen. Ein Kindergarten und eine Schule befinden in unmittelbarer Nähe.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0134
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
1. Obergeschoss
Verfügbar ab
01.01.2014
Zustand
renoviert
Baujahr
1970
 
Nebenkosten
135.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90441 Nürnberg
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Badewanne, Balkon, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Dachdämmung, Einbauküche, Fliesen, frei werdend, Garten, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Laminat, renoviert, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung