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vermittelt

Vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Fürth am Kellerberg

inklusive TG-Stellplatz

88.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
58,21 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß einer Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, eine offene Küche sowie eine Balkonterrasse.

Insgesamt handelt es sich um eine von Tageslicht verwöhnte Wohnung.

Die Wohnanlage ist den Jahren 1994/1996 (Erstbezug 1996) im Zuge des Neubauprojektes „Wohnpark Kellerberg“ entstanden.


Ausstattung

- Balkon mit zwei Zugängen
- Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker)
- Bad gefliest mit Fenster und Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fußböden im Wohn- und Essbereich: Teppich
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Heizungs- und Wasserzähler (für genaue Verbrauchsabrech-nungen)
- Wände und Decken weiß gestrichen
- Isolierglasfenster (zweifach; Holz)
- Marmor-Fensterbänke
- TV- und Telefonanschluss (Kabel-TV)
- eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- begrünter Innenhof
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Schneeräumdienst und Hausreinigung.


Lage/Umgebung

Der Wohnpark Kellerberg verbindet Wohnen in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in Kombination mit Naturverbundenheit, die durch eine parkähnliche Umgebung hervorgehoben wird.

Fürth

Objekt-Nr
12-0121
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1996
 
Mieteinnahmen
4.620.-- €
Nebenkosten
200.-- €
 
Adresse
Am Kellerberg 13
90766 Fürth
 


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Badewanne, Balkon, bodentiefe Fenster, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, Fußbodenheizung, Garage, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Teppichboden, Terrasse, Tiefgarage, vermietet, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung