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referenz

Provisionsfrei! Gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!

Kaufpreis
680 €
Miete
120 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Herzen Fürths befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Fachwerkhinterhauses.
Die hellen Räumlichkeiten und der "etwas andere" Grundriss vermitteln Charme und Behaglichkeit.
2005 erfolgte eine Rundumerneuerung. Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher, Isolierglasfenster, Bodenbeläge und sanitäre Anlagen wurden einer Sanierung unterzogen.


Ausstattung

- hochwertiger Laminatboden in Bucheoptik
- offene Küche
- Küche gefliest
- Waschmaschinenanschluss in Abstellraum
- Gäste WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Ankleide im Schlafzimmer
- Sat


Lage/Umgebung

Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert.
Trotz der Innenstadtlage wohnt man hier ohne Einschränkungen durch Verkehrslärm ausgesprochen ruhig. Kein Durchgangsverkehr.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein.
Zu den Highlights in der unmittelbaren Nähe zählt die neu erbaute "Rednitzpromenade", eine Uferpromenade mit Zugängen zum Flüsschen Rednitz mit Sandstrand am Waldmannsweiher. Die Stadthalle Fürth ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen Jahresgebühr (ca. 30,- bis 40,- €) erworben werden.

Fürth

Objekt-Nr
12-0100
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
1
 
Nebenkosten
260 €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90762 Fürth


Energieausweis

Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, DSL, Dusche, Fliesen, frei werdend, Gasetagenheizung, Gäste-WC, gepflegt, Kunststofffenster, Laminat, Massivhaus, SAT-TV (DVB-S II), Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss