Immobilien-Gutachten

Immobilien-Gutachten

Nicht nur zur Wertbestimmung ein wichtiges Instrument

Ein qualifiziertes Immobilien - Gutachten spielt nicht nur bei der Wertermittlung und Entscheidungsfindung eine wichtige Rolle. Wertgutachten dienen darüber hinaus auch vor Gericht oder bei Behörden und Versicherungen als wichtige Entscheidungsgrundlage.

Gutachten können helfen bei:

  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
  • Entscheidungen in Kapitalanlagen
  • Scheidung (z.B. Zugewinnausgleich)
  • Beleihungswertermittlung
  • Versicherungswertermittlung
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilsbestimmung)
  • Vermögensaufstellung
  • Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • Zwangsversteigerungen
  • steuerlichen Anlässen (Entnahme, Erbschaft etc.)
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Erbbauzinsanpassungen
  • Gegengutachten/Gutachtenüberprüfung

Wir unterstützen Sie dabei jederzeit gerne zusammen mit unseren Partnern in allen relevanten Fragen rund um das Thema Gutachten im Immobilienbereich. Dazu gehören u.a.:

  • Energieausweise
  • Schadensermittlung
  • Verkehrswert-Gutachten für:
    • unbebaute Grundstücke
    • bebaute Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte
      • Wohn- und Gewerbeimmobilien
      • Spezialimmobilien(Hotels, Industrie, Kliniken etc.)
      • Wohnungs- und Teileigentum
      • Erbbaurechte
    • Rechte und Belastungen an Grundstücken
      • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
      • Baulasten und Dienstbarkeiten
      • Altenteilregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
      • Verrentung von Kaufpreisen
    • Wertermittlung im Bodenordnungsverfahren für städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
    • Bewertungssonderfälle
    • Standort- und Renditeanalysen