Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick. Bedingt durch eine Raumaufteilung, die auf Durchgangszimmer verzichtet, ist diese Wohnung auch für eine Familie gut geeignet.
Aufteilung:
Flur, Bad/WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer + Essbereich, Küche.
Zutritt zum Balkon hat man vom Wohnzimmer und der Küche aus. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche gibt es außerdem einen offenen Essbereich.
Der Teppichboden im Schlafzimmer wird zu Lasten des Vermieters erneuert. Gerne kann bei der Auswahl des neuen Bodenbelags der Wunsch des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Die Mietwohnung befindet sich im III. Obergeschoß eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Ausstattung
- Stab-Parkettboden in Eiche
- Fliesen im Bad
- Spiegelschrank im Bad
- Waschbecken im WC vorhanden
- Wohnung bei Einzug weiß gestrichen
- Gas-Zentralheizung; Vorauszahlung in den Nebenkosten bereits enthalten
- Einbauküche wie abgebildet im Mietpreis enthalten (Unterschränke, Oberschränke, Arbeitsplatte) inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank)
- Einbauschrank im Flur
- Waschmaschinenanschluss
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausreinigung und Schneeräumdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten bereits erhalten.
Lage/Umgebung
Es handelt sich um eine absolut zentrale Lage in Sulzbach-Rosenberg. Die Altstadtlage überzeugt durch eine baulich attraktive Umgebung und minimalen Durchgangsverkehr.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind bedingt durch die Innenstadtlage hervorragend.
Verfügbar ab
sofort/ Vereinbarung
Zustand
in der Renovierung
Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Energieausweis
Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.
Merkmale
Abstellraum, Altbau (bis 1945), Bad/WC getrennt, Badewanne, Balkon, DSL, Einbauküche, Energie: Gas, Energie: Öl, Fliesen, frei, Hausreinigung, Parkett, renoviert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung