vermittelt

Gewerbefläche mit großer Schaufensteranlage!

Laden Gewerbe Miete Tattoo Piercing 24

Kaufpreis
611.-- €
Miete
47 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Das Ende 2013 komplett renovierte Objekt verspricht aufgrund der großen Schaufensterfront und der zentralen Lage ideale Werbewirksamkeit.

Die Ladenfläche verfügt über ein separates WC (Zugang über Treppenhaus) sowie ein trockenes, nicht einsehbares Kellerabteil.

Das Objekt ist beispielsweise optimal für Tattoo- oder Piercing-Studios geeignet, für gastronomische Unternehmungen dagegen nicht.


Ausstattung

Komplettrenovierung Ende des Jahres 2013. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- die Installation eines neuen Waschbeckens mit Sensorarmatur und weißem Fliesenspiegel sowie von Wasserzählern (Anschlüsse für Teeküche vorhanden)
- Installation einer neuen Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern (Heizkosten werden extern abgerechnet)
- neue Elektroinstallation

- DSL/Telefon
- Mineralfaserdecke
- Leichtmetallschaufenster mit Eingangstüre
- Einzel-WC außerhalb des Objekts
- Kellerabteil


Lage/Umgebung

Das Objekt liegt am Rand der nördlichen Altstadt an einer der Hauptverkehrsadern Nürnbergs. Sie erreichen die Innenstadt innerhalb weniger Minuten fußläufig.
Zu Nachbarschaft zählen Versicherungen, Banken, Einzelhandel und Gastronomie. Halte- und Parkmöglichkeiten bieten sich unmittelbar vor dem Laden bzw. in dem angrenzenden Wohngebiet.
U-Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-060
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
 
Nebenkosten
65.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Bayreuther Str. 14
90489 Nürnberg


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 176 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Deckenbeleuchtung, DSL, Energie: Gas, Gasetagenheizung, Gäste-WC, gepflegt, Kellerabteil, PVC, voll unterkellert