Stein Hauptstraße sanierter Laden

ideal für Kosmetik Wellness Frisör

Kaufpreis
1.000.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ab sofort verfügbarer Laden, welcher als Einzelhandel oder Büro für eine Agentur geeignet ist.

Neben dem großen Verkaufsraum verfügt die Einheit über einen taghellen Nebenraum mit dekorativer Gewölbedecke.

Die Fläche wurde 2018 kernsaniert.

Der gesamte Laden ist modern gefliest.

Ein Nutzung als Gastronomie oder Imbiss ist nicht erwünscht.

Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu entrichten.


Ausstattung

- großformatige Fliesen 60 x 60 cm in grau
- Tageslicht mit WC und bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss + Platz für einen Wäschetrockner
- hochwertige Kassettentür zum Bad
- Wandlampen
- LED-Einbaustrahler
- Brennwert-Gasetagenheizung (saniert 2018)
- zweiter Zugang (Seiteneingang), barrierefrei
- Außenwerbung (Leuchtwerbung) möglich
- Schalter und Steckdosen von der Firma Gira
- eingeflieste Fussabstreifmatte
- hohe Deckentraglast, da nicht unterkellert

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN e.K.

Inhaber: Stefan Frhr. von Ebner-Eschenbach

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Provisionsfrei !


Lage/Umgebung

Ideale Sichtlage

stark frequentiert in Stein

direkt an der Bushaltestelle

Stein

Objekt-Nr
12-0438
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Zimmer
2
Stockwerke
EG
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
saniert
Baujahr
2018
 
Nebenkosten
201.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
! provisionsfrei !
 
Adresse
Hauptstraße 25
90547 Stein


Energieausweis

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Bad mit Dusche, barrierefrei, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Deckenbeleuchtung, Energie: Gas, Fliesen, frei, Gäste-WC, saniert, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss