referenz

3-Zimmer-Altstadtwohnung mit Balkon

Hell, geräumig, WG geeignet

Kaufpreis
790.-- €
Miete
75 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der beworbenen Immobilie handelt es sich um eine helle, geräumige 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung kann als ideal bezeichnet werden, es gibt keine gefangenen Räume, die Wohnung eignet sich deshalb auch ausgezeichnet für eine WG.
Alle Zimmer sind frisch gestrichen, die Fenster sind neu, kürzlich wurden Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos eingebaut.
Über die Küche gelangt man auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Die Einbauküche wird mitvermietet, eine Ablöse ist nicht vorgesehen.
Kosten für Gas und Strom sind direkt an den Versorger zu entrichten.


Ausstattung

- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Decken und Wände frisch gestrichen
- Einbauküche ohne Ablöse
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- Fliesen in Bad und WC
- Badewanne mit Duschabtrennung
- Bad und WC innenliegend mit Entlüftung
- Linoliumfussboden in Flur und Küche
- In den Zimmern Echtholzparkett, frisch abgezogen und versigelt
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Fahrradkeller
- kein Aufzug


Lage/Umgebung

Die Wohnung befindet sich direkt am Egidienplatz in der Sebalder Altstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, Straßenbahn und U-Bahn sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0437
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
3 Obergeschoss
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1958
 
Nebenkosten
100.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90403 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 125.2 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Badewanne, Balkon, Dachbodenabteil, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Kunststofffenster, Parkett, renoviert, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, WG-geeignet