referenz

Moderne 3-Zimmer mit Terrasse EBK

zentrale Lage + TG-Stellplatz

1.200.-- €

Miete

93 m²

Wohnfläche

6 m²

Nutzfläche

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer Mietwohnung in einem energetisch modernen und architektonisch ansprechenden Gebäude sind Sie hier genau richtig. Die komfortable Immobilie ist von Tageslicht verwöhnt, verfügt über 3 Zimmer, einen großes Südbalkon sowie eine zusätzliche, mit einem Stück Rasen begrünte Terrasse mit Ausblick auf den Altstadtgraben. Sämtliche Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster (Türen) mit Zutritt zur Außenfläche.

Ein Garagenstellplatz im Haus ist für zusätzlich € 80.-- pro Monat verfügbar.

Die erste Etage erreicht man bequem mit dem Lift. Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine hochwertige Ausstattung und ist mit aktuellen Neubauwohnungen durchaus vergleichbar.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem in der Anlage beigefügten Grundrissplan.

Ausstattung

- Holz-Isolierglasfenster
- elektrisch gesteuerte außen Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, manuelle Außenrollläden in Kinderzimmer und Küche
- Außenwasseranschluss zur Bewässerung
- Terrasse mit kleiner Rasenfläche
- großer Balkon in Südausrichtung
- Schiebetürenelemente zwischen Küche und Wohnzimmer
- Küchenzeile mit Dunstabzughaube, Cerankochfeld-Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Waschbecken, Ober- und Unterschränke
- Fußbodenheizung raumweise regelbar über Thermostat
- Abstellraum/ zweitüriger Garderobeneinbauschrank
- Türöffner mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- innenliegendes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche mit Glas Duschabtrennung, Badewanne, elektrische Entlüftung, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchtrockner-Heizkörper
- Glastür Flur/ Wohnzimmer und Wohnzimmer/ Küche
- Gäste WC
- sämtliche Wohnräume sowie die Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit Tür zur Terrasse beziehungsweise zum großzügigen Balkon
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- TV-Anschluss in sämtlichen Zimmern
- Wände und Decken tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Bodenbeläge: graue Fliesen in Bad, Flur, Küche und Wohnzimmer, Echtholzparkett (Stabparkett) in Kinderzimmer und Schlafzimmer
- trockenes Kellerabteil mit Steckdose
- Garagen-Einzelstellplatz für PKW

Lage/Umgebung

Die Wohnung befindet sich am Maxtorgraben im Stadtteil Maxtor hinter der Veste. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt zählt diese Nordstadtlage zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig besorgen.

Selbstverständlich ist ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls vorhanden. Eine U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Busverbindungen sind direkt am Rathenauplatz gegeben.

Objekt-Nr #12-0431

- BEREITS VERMITTELT -

Ort

Nürnberg

Objekt-Art

Wohnung

Zimmer

Stockwerke

1. Obergeschoß

Verfügbar ab

ab sofort

Zustand

renoviert

Baujahr

2004

Nebenkosten

250.-- €

KFZ-Stellplatz/TG

80.-- €

Kaution

3 Kaltmieten

Adresse

Maxtorgraben 43
90409 Nürnberg

Anlagen/PDFs

GrundrMxt43.pdf

Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Objektanfrage

Diese Objekt wurde bereits vermittelt und steht somit leider nicht mehr zur Verfügung.

Wenn Sie sich auch für weitere Objekte dieser Art interessieren, senden Sie uns einfach eine entsprechende E-Mail.

Anfrage/Kontakt

Merkmale

Außenrollos, Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, barrierefrei, bodentiefe Fenster, Dachterrasse, Einbauküche, Energieausweis, Fliesen, frei, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehoben, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Lift/Aufzug, Massivhaus, Parkett, renoviert, Terrasse, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung

Zurück