vermittelt

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit EBK und TG-Stellplatz.

Wohnung Balkon Miete Nürnberg Stellplatz 24

Kaufpreis
700.-- €
Miete
71 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 8 Parteien umfassenden Mehrfamilienhaus in beliebter Lage Nürnbergs.

Das Objekt verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Duschkabine, eine Einbauküche sowie einen kleinen Abstellraum.

Ein großer Balkon in Süd-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Sonnen und Verweilen ein.

Ein Kellerabteil, ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Ein KFZ-TG-Stellplatz ist dem Objekt zugeordnet und kostet 60,- €/Monat.

Die Wohnung ist für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt optimal geeignet.

Hausreinigung und Winterräumdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen, vernünftigen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Parkettboden in den Zimmern und im Flur
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage / Türöffner
- Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller
- KFZ-Stellplatz
- Hausmeisterdienst

- kein Aufzug
- keine Barrierefreiheit


Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg - Wetzendorf.

Sowohl das Zentrum Nürnbergs als auch der Nürnberger Norden bzw. Erlangen sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Beck etc.), Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmitttel (Bus/U-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig ca. 1 Minute).

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0416
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
2
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
 
Nebenkosten
140.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
60.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Kölner Str. 7b
90425 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 71.6 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, DSL, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, frei, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Parkett, Rollläden, Schneeräumdienst, Stellplatz, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, voll unterkellert, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung